位于 Ecolit Pandawa Residence 综合大楼内的 153 m² 两层别墅以其 宽敞的布局和俯瞰大海的全景屋顶露台 (81 m²) 脱颖而出。带厨房的客厅通向游泳池,卧室位于房屋周围,营造出私密感和个人空间。屋顶露台设有带绿色花园的休闲区 — 晚餐、冥想或日落会议的理想场所。
别墅配有家具、电器和装饰,可供住宿或出租,无需额外投资。该设计符合高达 9 点的抗震标准,地基防水,保证了可靠性和耐用性。
居民使用综合体的整个基础设施:餐厅、健身房、电影院、水疗中心、瑜伽室、商店和东南亚第一个人工冲浪波 Pandawa River Surf,这确保了稳定的租赁需求。为业主提供免息分期付款、全额付款后高达 5% 的折扣以及获得居留许可的机会 KITAS。 永久产权格式25 + 25 年提供了长期且透明的所有权方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 73 625
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 548 625（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 73 625
$ 475 000
开工
$ 548 625
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 96 900
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 075（年约 +$ 96 900）。收益率约 ~20.4%，预计回收期为 4.9年。
20.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 075
月度收入
4.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 460（年约 +$ 77 520）。收益率约 ~16.3%，预计回收期为 6.1年。
16.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 460
月度收入
6.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 475 000
09.2025
室内施工
$ 498 750
+ $ 23 750
06.2026
已交付
$ 548 625
+ $ 73 625
Итоговый доход:
+ $ 73 625
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离建筑群仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。附近有餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。附近有希尔顿酒店和凯宾斯基酒店,以及海滩俱乐部和高端餐厅。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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