位于 Ecolit Pandawa Residence 综合大楼内的 101 米别墅² — 最佳格式,适合在巴厘岛生活和投资。宽敞的厨房客厅、两间带私人浴室的卧室和一个 15 m² 的私人游泳池为前来度假的家庭和情侣创造了一个舒适的空间。这种面积和布局在租赁市场上需求量最大:紧凑的空间降低了维护成本,两层结构和全景窗户营造出高端生活的感觉。
所有别墅均设施齐全,配备家用电器 — 您可以在购买后立即入住或开始租赁,无需额外投资。该结构符合抗震标准高达9点,地基防水防潮,这在巴厘岛的气候下尤为重要。
居民使用度假村级别的基础设施 — 餐厅、水疗中心、健身房、游泳池、联合办公空间和人工冲浪波——巴厘岛河冲浪,全年吸引大量游客。为业主提供租赁期 25 + 25 年和获得 KITAS 居留许可的机会。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 40 145
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 299 145（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 40 145
$ 259 000
开工
$ 299 145
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 58 793
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 899（年约 +$ 58 793）。收益率约 ~22.7%，预计回收期为 4.4年。
22.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 899
月度收入
4.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 920（年约 +$ 47 034）。收益率约 ~18.2%，预计回收期为 5.5年。
18.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 920
月度收入
5.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 259 000
09.2025
室内施工
$ 271 950
+ $ 12 950
06.2026
已交付
$ 299 145
+ $ 40 145
Итоговый доход:
+ $ 40 145
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
潘达瓦海滩是巴厘岛最美丽的海滩之一,距离建筑群仅 5 分钟路程。风景如画的梅拉斯蒂海滩距离酒店有10分钟车程。巴厘岛机场距离酒店有25分钟路程。附近有餐馆、咖啡馆、商店和体育俱乐部。步行即可到达 — River Surf Bali 人造海浪冲浪俱乐部。附近有希尔顿酒店和凯宾斯基酒店,以及海滩俱乐部和高端餐厅。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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