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฿ 4 776 200

$ 149 959

单价（每平方米）：

$ 3 454

定金：

$ 3 140

竣工日期：

2027年第二季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

拉扬, 普吉岛

⠀

单间公寓

层

43.4

平米

房源描述

大窗户可欣赏热带绿色植物、公园或大海的壮丽景色,使空间充满自然光,并在视觉上扩大了该区域。. 租赁期为 30 年,可续期。. 申请永久产权的机会。

公寓购房优惠

$ 149 959

开发商报价

$ 3 140

定金

$ 49 347

首付

4 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 59 616

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 209 575（见价格增长图），这将为您带来 71.6% 的利润，约 $ 59 616

$ 149 959

开工

$ 209 575

竣工

71.6 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 23 993

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 999（年约 +$ 23 993）。收益率约 ~16%，预计回收期为 6.2年。

16 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 999

月度收入

6.2年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 600（年约 +$ 19 195）。收益率约 ~12.8%，预计回收期为 7.8年。

12.8 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 600

月度收入

7.8年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 3 140

总价为 $ 149 959，分为 4 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 140。首付款为 $ 49 347（占总价的 33%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 3 140

10.2025

$ 49 350

04.2026

$ 32 490

11.2026

$ 32 490

06.2027

$ 32 490

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 4

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 149 959

06.2025

基础

$ 164 955

+ $ 14 996

12.2025

50%

$ 181 450

+ $ 31 491

12.2026

立面

$ 199 595

+ $ 49 636

06.2027

已交付 (+5%)

$ 209 575

+ $ 59 616

Итоговый доход:

+ $ 59 616

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

Layan Beach距离综合体仅有3分钟车程。阳光海滩度假村和骑马俱乐部位于同一半径范围内。5分钟即可到达拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部和精英拉古纳地区。船大道和普吉港购物中心 — 10 分钟路程。Blue Tree Entertainment Complex 和 Nai Ton Beach — 距离酒店 15 分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店有 25 分钟路程,交通便利。