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฿ 45 820 000

$ 1 438 618

单价（每平方米）：

$ 6 883

定金：

$ 3 140

竣工日期：

2025年第四季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

邦涛, 普吉岛

二居室

层

209

平米

房源描述

非常适合赚取收入、投资或租赁. 租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定. 施工完成前的免息分期付款 - 有利可图且方便（见下图）。. 可以额外购买一套家具. 施工完成后 5 年内可支付 50% 的费用

公寓购房优惠

$ 1 438 618

开发商报价

$ 3 140

定金

$ 284 584

首付

4 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 302 110

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 740 728（见价格增长图），这将为您带来 82.6% 的利润，约 $ 302 110

$ 1 438 618

开工

$ 1 740 728

竣工

82.6 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 28 772

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 398（年约 +$ 28 772）。收益率约 ~2%，预计回收期为 50年。

2 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 2 398

月度收入

50年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 918（年约 +$ 23 018）。收益率约 ~1.6%，预计回收期为 62.5年。

1.6 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 918

月度收入

62.5年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 3 140

总价为 $ 1 438 618，分为 4 笔付款，至 2026 年第 1 季度完成。定金为 $ 3 140。首付款为 $ 284 584（占总价的 20%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 3 140

10.2025

$ 284 580

12.2025

$ 383 630

01.2026

$ 383 630

03.2026

$ 383 630

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 2

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 1 438 618

06.2025

框架

$ 1 582 480

+ $ 143 862

12.2025

已交付

$ 1 740 728

+ $ 302 110

Итоговый доход:

+ $ 3 02 110

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

Angsana Oceanview Residences 位于普吉岛的理想位置,从那里您只需 5–10 分钟即可到达美丽的 Bangtao 和 Layan 海滩。距离船大道和普吉港购物中心仅有 10 分钟车程,您可以在那里享受购物和一流的餐厅。普吉岛国际机场距离酒店有25分钟路程,交通十分便利。普吉岛拉古纳高尔夫俱乐部和几所国际学校也位于附近,使该综合体成为家庭生活的绝佳选择。