Вилла №5 комплекса The Golden Hill Villas — это 301 м² современного пространства с акцентом на технологии и комфорт. Система «умный дом» с голосовым управлением, панорамные окна и высокие потолки в гостиной формируют премиальный уровень проживания, что напрямую влияет на ликвидность и спрос у арендаторов.
Интерьеры оснащены 4 «умными» туалетами и джакузи-ванной. На террасе и балконе можно организовать лаунж-зону, а отдельная площадка для обедов на свежем воздухе делает объект особенно востребованным для семей и гостей, арендующих виллу на отдых. Объект передаётся без мебели, что позволяет инвестору адаптировать интерьер под свои задачи — будь то сдача в аренду или индивидуальный дизайн.
Финансовая выгода для инвестора выражается в фиксированных пресейл-ценах и прогнозируемом росте стоимости к сдаче комплекса. В сочетании с низкими коммунальными расходами (30 THB/м² в месяц) и высоким спросом на аренду, эта вилла становится устойчивым активом с долгосрочной доходностью.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 772 691
цена от застройщика
$ 15 454
депозит
$ 254 988
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 164 390
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 937 081 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.27% и составит около $ 164 390
$ 772 691
Начало стр-ва
$ 937 081
Завершение строительства
21.27 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 69 542
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 795 в месяц (≈ +$ 69 542 в год). Доходность ~9%, ориентировочный срок окупаемости — 11.1 лет.
9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 795
Доход в месяц
11.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 636 в месяц (≈ +$ 55 634 в год). Доходность ~7.2%, ориентировочный срок окупаемости — 13.9 лет.
7.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 636
Доход в месяц
13.9 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 38 635
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 270 442. К моменту второго платежа (январь 2026г.) стоимость объекта составит $ 811 326. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 14.3% и составит $ 38 635
$ 15 454
Депозит
$ 254 988
Первый платёж
14.3 %
Прибыль в %
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 15 454
Полная стоимость $ 772 691 разбивается на 6 платежей до 4 кв. 2026г. Депозит $ 15 454. Первый взнос составит $ 254 988 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 450
1
10.2025
$ 254 990
2
01.2026
$ 100 450
3
03.2026
$ 100 450
4
06.2026
$ 100 450
5
08.2026
$ 100 450
6
10.2026
$ 100 450
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 772 691
11.2025
Фундамент
$ 811 326
+ $ 38 635
05.2026
50%
$ 892 459
+ $ 119 768
11.2026
Объект сдан
$ 937 082
+ $ 164 391
Итоговый доход:
+ $ 1 64 390
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс расположен в стратегически удобной точке острова Пхукет:
- 3 мин до 7-Eleven и Lotus Express
- 9 мин до Villa Market и U Time Fitness Blue Tree
- 10 мин до Thalang Hospital
- 11 мин до Porto de Phuket и Laguna Phuket
- 13 мин до гольф-клуба Laguna
- 15 мин до Suay Restaurant, Tree O’clock Gallery и HeadStart School
- 22 мин до национального парка Laem Son
- 30 мин до Bangkok Hospital Phuket
- 35 мин до Chalong Hospital
- До международных школ и лучших госпиталей — в среднем 10–25 минут.
The Golden Hill Villas — идеальное сочетание природы, инвестиций и стиля жизни.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены