Апартаменты 33 м² в «Teus Group Ramada Нуса Дуа apartmens»

Апартамент в комплексе Ramada Nusa Dua имеет продуманную планировку: просторная спальня площадью 21 м², ванная комната на 5 м² и приватная терраса 7 м². Терраса выходит на океан, создавая востребованный формат для аренды в премиальном сегменте. Такой вариант жилья подходит как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания, а панорамный вид повышает ликвидность.

Ключевое преимущество именно этого формата — компактность при сохранении всех элементов upscale-жилья: приватная зона, выход на террасу, панорамные окна. Апартаменты подобной площади легче сдавать с высокой заполняемостью, а это напрямую влияет на стабильность арендного потока.

Все апартаменты в комплексе формируют единый отель под международным брендом, что даёт владельцам дополнительные преимущества: брендовый отель чаще выбирают туристы при бронировании, для резидентов предусмотрен бесплатный шаттл до моря, а юридическая форма владения — лизхолд, что является стандартной и прозрачной практикой на Бали. Управление от Wyndham исключает риски самостоятельного администрирования и обеспечивает профессиональный маркетинг, что гарантирует как стабильный доход от аренды, так и рост капитализации актива за счёт увеличения стоимости курортной недвижимости на Бали (+12% в год).

Ramada Nusa Dua расположена в крупнейшей курортной зоне Бали площадью 350 га, где сосредоточено 19 отелей уровня 5★ — это 20% всего премиального фонда острова. Управление территорией осуществляет государственный оператор ITDC, что гарантирует безопасность, высокий уровень сервиса и контроль инфраструктуры.

До белоснежных пляжей, входящих в ТОП-3 лучших пляжей Азии, всего 5 минут. Береговая линия протянулась на 3 км, более 70% её закреплено за люксовыми отелями, что обеспечивает приватность, ухоженность и высокий уровень сервиса.

В радиусе 10 минут — вся ключевая инфраструктура для премиального туризма: Bali National Golf Club, признанный Asian Golf Awards лучшим гольф-полем Азии, международный госпиталь, молл Bali Collection площадью 8 га с бутиками мировых брендов и культурные объекты. Всё это формирует устойчивый спрос у состоятельных туристов и усиливает привлекательность объектов как для отдыха, так и для инвестиций.