Двухэтажная вилла 190 кв.м на участке 170 кв.м в комплексе Snow White Villas. Формат с тремя спальнями на втором этаже, приватным бассейном и панорамным остеклением делает объект востребованным для семейной краткосрочной аренды — категория с высоким средним чеком и длительными сроками проживания. Дополнительным преимуществом является эксплуатируемая крыша (rooftop) с зоной BBQ — редкая опция в этой ценовой категории, которая усиливает конкурентоспособность на рынке аренды.
Проект почти готов, инвестору не нужно ждать — доход можно начинать получать сразу после оформления сделки. Оформление по схеме leasehold 25 лет с продлением ее на 25 лет гарантирует юридическую защищённость и долгосрочную капитализацию. Такие объекты особенно интересны инвесторам, ориентированным на быструю окупаемость и стабильный поток арендаторов в премиум-сегменте.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 420 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 21 000
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 441 000 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 21 000
$ 420 000
Начало стр-ва
$ 441 000
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 63 000
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 250 в месяц (≈ +$ 63 000 в год). Доходность ~15%, ориентировочный срок окупаемости — 6.7 лет.
15 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 250
Доход в месяц
6.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 200 в месяц (≈ +$ 50 400 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 200
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 420 000
10.2025
Объект сдан
$ 441 000
+ $ 21 000
Итоговый доход:
+ $ 21 000
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Район Букит на юге Бали — одно из самых привлекательных направлений для инвестиций и отдыха. Здесь расположены лучшие пляжи острова: Melasti, Pandawa, Dreamland и Bingin — все в 5–10 минутах езды от комплекса. Район активно развивается, но при этом сохраняет ощущение простора и уединения, благодаря низкой плотности застройки и живописному ландшафту с холмами и океанскими панорамами.
Поблизости находятся бутики, кафе, йога-центры, международные школы и пляжные клубы. Новая дорога, которая соединяет комплекс с пляжем Pandawa, Nusa Dua и международный аэропорт всего в 25 минутах. Локация особенно привлекательна для арендаторов, предпочитающих премиальный отдых в стороне от туристической суеты.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены