Вилла 51 м² в «Ramada Нуса Дуа»

Виллы площадью 99 м² включают жилую часть 51 м² и открытую приватную территорию с бассейном и террасой. Планировка предусматривает две спальни, просторную гостиную с кухонной зоной и две ванные комнаты по. Формат с двумя спальнями и чётким разделением зон делает виллу востребованной для проживания сразу нескольких гостей, что расширяет спрос и увеличивает доходность.

Ключевое преимущество — наличие собственного бассейна и террасы с зоной отдыха, на которую выходят панорамные окна гостиной и спален. Этот формат особенно востребован в премиальном сегменте аренды: гости выбирают объекты с приватными удобствами, а инвесторы получают более высокую заполняемость и ликвидность. В стоимость включена меблировка и встроенная техника, что позволяет сразу запускать объект в эксплуатацию без дополнительных вложений.

Юридическая форма владения — leasehold 30+30 лет, полностью соответствующая законодательству Индонезии и обеспечивающая прозрачность сделки. Средний рост стоимости недвижимости на Бали составляет 30–35% от начала до завершения строительства, а долгосрочный прирост капитализации достигает +12% в год. Управление осуществляется международным оператором Wyndham, что гарантирует стандарты качества, профессиональный маркетинг и стабильный поток арендаторов.

Ramada Nusa Dua расположена в крупнейшей курортной зоне Бали площадью 350 га, где сосредоточено 19 отелей уровня 5★ — это 20% всего премиального фонда острова. Управление территорией осуществляет государственный оператор ITDC, что гарантирует безопасность, высокий уровень сервиса и контроль инфраструктуры.

До белоснежных пляжей, входящих в ТОП-3 лучших пляжей Азии, всего 5 минут. Береговая линия протянулась на 3 км, более 70% её закреплено за люксовыми отелями, что обеспечивает приватность, ухоженность и высокий уровень сервиса.

В радиусе 10 минут — вся ключевая инфраструктура для премиального туризма: Bali National Golf Club, признанный Asian Golf Awards лучшим гольф-полем Азии, международный госпиталь, молл Bali Collection площадью 8 га с бутиками мировых брендов и культурные объекты. Всё это формирует устойчивый спрос у состоятельных туристов и усиливает привлекательность объектов как для отдыха, так и для инвестиций.