ОПИСАНИЕ
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества. Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан. В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной. Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет. Гарантия на конструктив - 15 лет. Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 374 400
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 144 800
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 101 275
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 475 675 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 78.7% и составит около $ 101 275
$ 374 400
Начало стр-ва
$ 475 675
Завершение строительства
78.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 41 184
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 432 в месяц (≈ +$ 41 184 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 432
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 746 в месяц (≈ +$ 32 947 в год). Доходность ~8.8%, ориентировочный срок окупаемости — 11.4 лет.
8.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 746
Доход в месяц
11.4 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 2, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 374 400 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 144 800 (39% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 144 800
2
12.2025
$ 224 600
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 374 400
03.2025
Фундамент
$ 393 120
+ $ 18 720
06.2025
50%
$ 432 432
+ $ 58 032
12.2025
Объект сдан
$ 475 675
+ $ 101 275
Итоговый доход:
+ $ 1 01 275
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены