Таунхаус Zen Estate — это двухэтажный объект с продуманной планировкой и современным оснащением. Кухня и жилые зоны полностью укомплектованы мебелью и техникой премиального качества, что позволяет использовать объект сразу после покупки — как для личного проживания, так и для аренды. Панорамные окна создают ощущение пространства, наполняют комнаты естественным светом и открывают виды на тропическую зелень и океан, повышая ценность объекта на рынке аренды и перепродажи.
Оформление осуществляется по схеме Leasehold на 30 лет с приоритетным правом продления еще на 30 лет, что обеспечивает долгосрочную безопасность владения. Конструкция дома имеет 15-летнюю гарантию, что подтверждает надежность застройщика и снижает эксплуатационные риски для владельца.
Таунхаус расположен в южной части Бали — регионе с высоким спросом на аренду. Заполняемость здесь стабильно держится на уровне 75%, так как локация востребована у туристов со всего мира и популярных среди цифровых кочевников. Это гарантирует собственнику стабильный арендный поток и делает объект перспективным инвестиционным решением.
$ 245 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 117 500
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 12 250
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 257 250 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 12 250
$ 245 000
Начало стр-ва
$ 257 250
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 49 980
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 165 в месяц (≈ +$ 49 980 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 165
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 332 в месяц (≈ +$ 39 984 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 332
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 245 000 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 117 500 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
11.2025
$ 117 500
2
12.2025
$ 122 500
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 245 000
12.2025
Объект сдан
$ 257 250
+ $ 12 250
Итоговый доход:
+ $ 12 250
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс Parq Blue идеально расположен всего в 700 метрах от одного из лучших пляжей Бали — Melasti Beach, до которого можно дойти пешком, наслаждаясь лазурным океаном и золотым песком. В непосредственной близости находятся элитные отели, такие как Hilton, Kempinski и Ritz-Carlton, а также разнообразные пляжные клубы, включая Sundays Beach Club и Palmilla Bali Beach Club. Для семей с детьми на территории комплекса предусмотрены детский сад и школа, что обеспечивает комфортное проживание для семей. Вокруг комплекса расположены рестораны, магазины и фитнес-центры, создавая все условия для отдыха и удобства жителей.