ОПИСАНИЕ
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества. В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной!. Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет. Гарантия на конструктив - 15 лет, обеспечивает надежность и долговечность строительства. Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники. Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 292 500
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 82 800
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 135 749
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 428 249 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 68.3% и составит около $ 135 749
$ 292 500
Начало стр-ва
$ 428 249
Завершение строительства
68.3 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 862
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 072 в месяц (≈ +$ 24 862 в год). Доходность ~8.5%, ориентировочный срок окупаемости — 11.8 лет.
8.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 072
Доход в месяц
11.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 658 в месяц (≈ +$ 19 890 в год). Доходность ~6.8%, ориентировочный срок окупаемости — 14.7 лет.
6.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 658
Доход в месяц
14.7 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 292 500 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 82 800 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 82 800
2
01.2026
$ 68 230
3
06.2026
$ 68 230
4
12.2026
$ 68 230
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 292 500
03.2025
Фундамент
$ 321 750
+ $ 29 250
12.2025
Каркас
$ 353 925
+ $ 61 425
03.2026
50%
$ 389 318
+ $ 96 818
12.2026
Объект сдан (+10%)
$ 428 250
+ $ 135 750
Итоговый доход:
+ $ 1 35 749
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены