ОПИСАНИЕ
Выгодные условия Leashold - 30 лет уже включены + гарантированное продление по фиксированной цене 20$ за кв.м. в год. Гибкие условия рассрочки. Панорамные окна. В стоимость входит весь ремонт, дизайн, техника, сантехника, элементы декора и вся мебель
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 230 000
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 56 500
первый взнос
7 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 122 050
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 352 050 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 65.3% и составит около $ 122 050
$ 230 000
Начало стр-ва
$ 352 050
Завершение строительства
65.3 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 73 600
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 133 в месяц (≈ +$ 73 600 в год). Доходность ~32%, ориентировочный срок окупаемости — 3.1 года.
32 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 133
Доход в месяц
3.1 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 907 в месяц (≈ +$ 58 880 в год). Доходность ~25.6%, ориентировочный срок окупаемости — 3.9 года.
25.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 907
Доход в месяц
3.9 года
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 7, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 230 000 разбивается на 7 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 56 500 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
10.2025
$ 56 500
2
01.2026
$ 28 750
3
05.2026
$ 28 750
4
09.2026
$ 28 750
5
01.2027
$ 28 750
6
05.2027
$ 28 750
7
08.2027
$ 28 750
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 230 000
09.2025
Фундамент
$ 253 000
+ $ 23 000
03.2025
Каркас
$ 278 300
+ $ 48 300
09.2026
Фасад
$ 320 045
+ $ 90 045
06.2027
Объект сдан
$ 352 050
+ $ 122 050
Итоговый доход:
+ $ 1 22 050
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Pandawa Dream расположен на юге Бали, в районе с живописными пейзажами и уединённой атмосферой. Всего в 10 минутах езды находится знаменитый пляж Melasti — один из самых красивых на острове. Поблизости расположены популярные туристические локации, смотровые площадки и пляжные клубы. Аэропорт Нгурах-Рай находится примерно в 30 минутах езды. В округе — кафе, рестораны, места для серфинга и прогулок.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены