ОПИСАНИЕ
Великолепные виды — Панорамные окна открывают захватывающие виды на океан и тропическую природу. Просторные и функциональные комнаты — 3 спальни, 3 ванные комнаты и современная кухня, идеально спланированные для удобства. Личный бассейн и терраса — Просторные зоны для отдыха на свежем воздухе с личным бассейном и террасой.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 330 000
цена от застройщика
$ 1 500
депозит
$ 81 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 69 300
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 399 300 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 69 300
$ 330 000
Начало стр-ва
$ 399 300
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 50 820
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 235 в месяц (≈ +$ 50 820 в год). Доходность ~15.4%, ориентировочный срок окупаемости — 6.5 лет.
15.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 235
Доход в месяц
6.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 388 в месяц (≈ +$ 40 656 в год). Доходность ~12.3%, ориентировочный срок окупаемости — 8.1 лет.
12.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 388
Доход в месяц
8.1 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 5, депозит: 1 500
Полная стоимость $ 330 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2026г. Депозит $ 1 500. Первый взнос составит $ 81 000 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 500
1
09.2025
$ 81 000
2
11.2025
$ 61 880
3
01.2026
$ 61 880
4
03.2026
$ 61 880
5
06.2026
$ 61 880
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 330 000
12.2024
Фундамент
$ 363 000
+ $ 33 000
06.2025
Объект сдан
$ 399 300
+ $ 69 300
Итоговый доход:
+ $ 69 300
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение Edem Villas — это одно из самых престижных и живописных мест на Бали. Комплекс находится в районе Нуса-Дуи, который славится своей роскошной инфраструктурой, включая международные курорты, эксклюзивные спа-центры и поля для гольфа. Всего в 15 минутах от виллы находится пляж Melasti, знаменитый своими белоснежными песками и кристально чистой водой.
Виллы расположены в уединенном месте, что обеспечивает максимальную приватность и спокойствие, при этом легко доступны все необходимые удобства: магазины, рестораны, кафе и развлекательные заведения. Удобное расположение также позволяет быстро добраться до международного аэропорта, всего в 30 минутах езды, и других популярных мест Бали.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены