Кондо-вилла в квартале Artemis — это компактный и функциональный объект площадью 24 м², идеально подходящий для аренды и краткосрочного проживания. Несмотря на небольшой метраж, пространство продумано до деталей: зона спальни, кухня и ванная комната объединены в лаконичную и современную планировку.
Вилла находится на территории престижного проекта Nusa Dua 2, в окружении полной инфраструктуры: фитнес-зал, сауна, ресторан, детская зона и ресепшн повышают ценность объекта для арендаторов. Выразительная архитектура квартала создаёт высокий визуальный спрос — объект легко выделяется на фоне конкурентов и привлекает внимание туристов. Это входной продукт с низким порогом и высоким инвестиционным потенциалом — отличное решение для старта с минимальным бюджетом и выходом на доходность до 15–17% годовых.
$ 90 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 20 500
первый взнос
7 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 900
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 108 900 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 18 900
$ 90 000
Начало стр-ва
$ 108 900
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 005
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 084 в месяц (≈ +$ 13 005 в год). Доходность ~14.45%, ориентировочный срок окупаемости — 6.9 лет.
14.45 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 084
Доход в месяц
6.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 867 в месяц (≈ +$ 10 404 в год). Доходность ~11.6%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 867
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 90 000 разбивается на 7 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 20 500 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
10.2025
$ 20 500
2
01.2026
$ 11 250
3
05.2026
$ 11 250
4
08.2026
$ 11 250
5
12.2026
$ 11 250
6
03.2027
$ 11 250
7
07.2027
$ 11 250
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 90 000
05.2026
50%
$ 99 000
+ $ 9 000
07.2027
Объект сдан
$ 108 900
+ $ 18 900
Итоговый доход:
+ $ 18 900
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс Edem Villas расположен в престижном районе Нуса Дуа на Бали, всего в 10 минутах от пляжа Melasti и в 8 минутах от пляжа Nusa Dua. Это идеальное место для жизни и отдыха, с кристально чистыми водами и мягким белым песком, что делает его популярным у туристов. В непосредственной близости находятся элитные курорты, рестораны, кафе и спа-салоны. Также в районе есть гольф-поля, конференц-центры и множество развлекательных заведений. До международного аэропорта Бали — всего 30 минут на автомобиле, что делает этот комплекс удобным для путешественников и инвесторов