Ocean Villa площадью 110 м² — это современное пространство с панорамным видом на океан. Планировка включает просторную гостиную, спальню, открытую террасу и частный бассейн. Вид из виллы раскрывает прямую линию горизонта, где океан сливается с небом — редкое преимущество, повышающее ценность объекта.
В стоимость входит полная меблировка и отделка, что избавляет покупателя от дополнительных вложений и позволяет сразу запускать объект в аренду или использовать для проживания. Натуральные материалы в отделке и интеграция архитектуры в ландшафт подчеркивают концепцию комплекса NOAH формата Quiet Luxury.
Для владельцев предусмотрены два формата владения: Freehold — полное право собственности, и Leasehold — долгосрочная аренда сроком до 80 лет с возможностью продления. Это даёт инвестору выбор между абсолютным контролем над объектом и гибкой моделью владения, учитывающей особенности рынка Индонезии. Управление комплексом доверено операторам мирового уровня, что гарантирует стандарты сервиса и долгосрочную надёжность актива.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 395 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 96 800
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 173 800
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 568 800 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 44% и составит около $ 173 800
$ 395 000
Начало стр-ва
$ 568 800
Завершение строительства
44 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 89 665
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 472 в месяц (≈ +$ 89 665 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 472
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 978 в месяц (≈ +$ 71 732 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 978
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 395 000 разбивается на 6 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 96 800 (25% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
12.2025
$ 96 800
2
04.2026
$ 59 240
3
09.2026
$ 59 240
4
01.2027
$ 59 240
5
06.2027
$ 59 240
6
11.2027
$ 59 240
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 395 000
05.2026
50%
$ 474 000
+ $ 79 000
11.2027
Объект сдан
$ 568 800
+ $ 173 800
Итоговый доход:
+ $ 1 73 800
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
NOAH расположен на юго-западе острова Сумба — одного из самых аутентичных и нетронутых уголков Индонезии. Здесь сохранились дикая природа, просторные саванны, пляжи с кристально чистой водой и самобытная культура.
Доехать до комплекса удобно: ближайший аэропорт Тамболака находится всего в 45–80 минутах на машине, аэропорт Вайнгапу — примерно в 3,5 часах езды. Пересечь остров теперь можно всего за 4 часа благодаря новой трассе, что делает путешествие быстрым и комфортным.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены