ОПИСАНИЕ
Премиальная отделка, мебель и техника от мировых брендов. Экологичные материалы и современные технологии. Возможность превратить спальню в кабинет или студию
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 280 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 95 000
первый взнос
7 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 43 400
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 323 400 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 43 400
$ 280 000
Начало стр-ва
$ 323 400
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 57 120
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 760 в месяц (≈ +$ 57 120 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 760
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 808 в месяц (≈ +$ 45 696 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 808
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 280 000
06.2025
Вн-ние работы
$ 294 000
+ $ 14 000
09.2025
Объект сдан (+10%)
$ 323 400
+ $ 43 400
Итоговый доход:
+ $ 43 400
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Nexa Townhouse Canggu расположен в одном из самых востребованных и престижных районов Бали — Бату-Болонг, Чангу. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, модными кафе, ресторанами, бутиками и йога-студиями, а также близостью к лучшим пляжам острова.
Всего 10 минут до океана, что позволяет наслаждаться серфингом, закатами и атмосферой побережья каждый день. В то же время, Nexa Townhouse скрыт от туристической суеты, обеспечивая тишину, приватность и комфорт для жизни и инвестиций.
До международного аэропорта — 45 минут на машине, что делает локацию удобной как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены