Вилла A3 — Malilaung
Функциональная трёхспальная вилла с лаконичной архитектурой, разработанной для жизни в тропиках. Планировка включает мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни с отдельными санузлами, просторную зону кухни-гостиной и отдельный кабинет для работы. Благодаря панорамным окнам и выходу к бассейну, жилое пространство наполнено светом и визуально объединено с садом.
Вилла уже включает зону террасы, частный бассейн 4,7 х 9 м, прачечную, парковку на два автомобиля и зелёную зону. Такой набор опций делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Доступна рассрочка без процентов, финальный платёж — при регистрации собственности. Возможна покупка как в freehold, так и в leasehold, а мебелировка доступна как дополнительная опция.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 875 717
цена от застройщика
$ 6 206
депозит
$ 256 509
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 186 308
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 062 025 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.27% и составит около $ 186 308
$ 875 717
Начало стр-ва
$ 1 062 025
Завершение строительства
21.27 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 56 922
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 743 в месяц (≈ +$ 56 922 в год). Доходность ~6.5%, ориентировочный срок окупаемости — 15.4 лет.
6.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 743
Доход в месяц
15.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 795 в месяц (≈ +$ 45 537 в год). Доходность ~5.2%, ориентировочный срок окупаемости — 19.2 лет.
5.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 795
Доход в месяц
19.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 43 785
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 262 715. К моменту второго платежа (январь 2026г.) стоимость объекта составит $ 919 502. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 16.7% и составит $ 43 785
$ 6 206
Депозит
$ 256 509
Первый платёж
16.7 %
Прибыль в %
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 6 206
Полная стоимость $ 875 717 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2027г. Депозит $ 6 206. Первый взнос составит $ 256 509 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 210
1
10.2025
$ 256 510
2
01.2026
$ 122 600
3
04.2026
$ 122 600
4
07.2026
$ 122 600
5
10.2026
$ 122 600
6
02.2027
$ 122 600
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 875 717
11.2025
Фундамент
$ 919 503
+ $ 43 786
08.2026
50%
$ 965 478
+ $ 89 761
02.2027
Объект сдан
$ 1 062 026
+ $ 186 309
Итоговый доход:
+ $ 1 86 308
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Mali Villas расположен в центральной части Пхукета — районе Таланг, всего в 4 минутах от пляжа Лаян и в 12 км от международного аэропорта. Район выгодно сочетает природное спокойствие с доступом к ключевой инфраструктуре: международным школам (UWC, HeadStart), магазинам (Villa Market, Porto de Phuket), торговым центрам (Robinson, Central), гольф-полям, спортивным клубам и пляжным клубам. Такое окружение делает локацию привлекательной как для жизни, так и для аренды.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены