ОПИСАНИЕ
Система "Умный дом" - управляйте с помощью вашего голоса светом, кондиционером, музыкой, шторами, телевизором и прозрачностью стеклянных перегородок в ванной комнате. Премиальные строительные и отделочные материалы, включая сантехнику от американского бренда MOEN, лидера на рынке люксовой продукции в Северной Америке. Комплекс использует высококачественные материалы, адаптированные к климатическим условиям острова, включая итальянский мрамор и керамогранитную плитку с технологией Crystalline, а также мебель, собранную вручную по индивидуальному проекту. Зоны отдыха в саду с кроватью, диваном у бассейна и камином, эргономичными шезлонгами, просторным бассейном. Тип владения возможен Freehold. Налог включен в стоимость. В комплексе представлено 9 двуспальных вилл площадью от 91,5 кв.м. до 110 кв.м., с земельными участками площадью от 170 кв.м. до 254 кв.м. Ориентировочная цена за 1 кв.м. виллы через 5 лет - 9 017 $, т.е. общая стоимость апартаментов на рынке составит - 825 000 $
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 543 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 158 200
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 84 304
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 628 204 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 86.6% и составит около $ 84 304
$ 543 900
Начало стр-ва
$ 628 204
Завершение строительства
86.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 81 585
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 799 в месяц (≈ +$ 81 585 в год). Доходность ~15%, ориентировочный срок окупаемости — 6.7 лет.
15 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 799
Доход в месяц
6.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 439 в месяц (≈ +$ 65 268 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 439
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 2, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 543 900 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 158 200 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 158 200
2
12.2025
$ 380 700
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 543 900
12.2024
Фундамент
$ 571 095
+ $ 27 195
06.2026
Объект сдан (+10%)
$ 628 204
+ $ 84 304
Итоговый доход:
+ $ 84 304
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены