ОПИСАНИЕ
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина). Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой. Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха. Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки). При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 270 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 78 000
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 74 596
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 344 596 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 78.4% и составит около $ 74 596
$ 270 000
Начало стр-ва
$ 344 596
Завершение строительства
78.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 100 791
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 399 в месяц (≈ +$ 100 791 в год). Доходность ~37.33%, ориентировочный срок окупаемости — 2.7 года.
37.33 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 399
Доход в месяц
2.7 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 719 в месяц (≈ +$ 80 633 в год). Доходность ~29.9%, ориентировочный срок окупаемости — 3.3 года.
29.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 719
Доход в месяц
3.3 года
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 270 000 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2026г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 78 000 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
10.2025
$ 78 000
2
12.2025
$ 37 800
3
02.2026
$ 37 800
4
04.2026
$ 37 800
5
06.2026
$ 37 800
6
09.2026
$ 37 800
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 270 000
06.2025
Фундамент
$ 283 500
+ $ 13 500
09.2025
3 этаж
$ 297 675
+ $ 27 675
12.2026
Каркас
$ 312 559
+ $ 42 559
03.2026
Вн-ние работы
$ 328 187
+ $ 58 187
09.2026
Объект сдан
$ 344 596
+ $ 74 596
Итоговый доход:
+ $ 74 596
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены