ОПИСАНИЕ
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина). Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой. Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха. Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды. Система "умный дом" и домашний кинотеатр. При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 730 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 216 000
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 341 222
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 071 222 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 68.1% и составит около $ 341 222
$ 730 000
Начало стр-ва
$ 1 071 222
Завершение строительства
68.1 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 214 328
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 17 861 в месяц (≈ +$ 214 328 в год). Доходность ~29.36%, ориентировочный срок окупаемости — 3.4 года.
29.36 %
Окупаемость в год, %
+ $ 17 861
Доход в месяц
3.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 14 289 в месяц (≈ +$ 171 462 в год). Доходность ~23.5%, ориентировочный срок окупаемости — 4.3 года.
23.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 14 289
Доход в месяц
4.3 года
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 730 000 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 216 000 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
10.2025
$ 216 000
2
02.2026
$ 102 200
3
07.2026
$ 102 200
4
11.2026
$ 102 200
5
04.2027
$ 102 200
6
09.2027
$ 102 200
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 730 000
06.2025
Фундамент
$ 803 000
+ $ 73 000
12.2025
3 этаж
$ 883 300
+ $ 153 300
09.2026
Каркас
$ 971 630
+ $ 241 630
03.2027
Вн-ние работы
$ 1 020 212
+ $ 290 212
09.2027
Объект сдан
$ 1 071 223
+ $ 341 223
Итоговый доход:
+ $ 3 41 222
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены