ОПИСАНИЕ
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина). Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой. Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха. Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды. Система "умный дом" и домашний кинотеатр. При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 762 500
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 225 800
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 356 413
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 118 913 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 46.74% и составит около $ 356 413
$ 762 500
Начало стр-ва
$ 1 118 913
Завершение строительства
46.74 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 211 975
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 17 665 в месяц (≈ +$ 211 975 в год). Доходность ~27.8%, ориентировочный срок окупаемости — 3.6 года.
27.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 17 665
Доход в месяц
3.6 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 14 132 в месяц (≈ +$ 169 580 в год). Доходность ~22.2%, ориентировочный срок окупаемости — 4.5 года.
22.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 14 132
Доход в месяц
4.5 года
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 762 500 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 225 800 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
12.2025
$ 225 800
2
04.2026
$ 106 740
3
08.2026
$ 106 740
4
12.2026
$ 106 740
5
04.2027
$ 106 740
6
09.2027
$ 106 740
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 762 500
06.2025
Фундамент
$ 838 750
+ $ 76 250
12.2025
3 этаж
$ 922 625
+ $ 160 125
09.2026
Каркас
$ 1 014 888
+ $ 252 388
03.2027
Вн-ние работы
$ 1 065 632
+ $ 303 132
09.2027
Объект сдан
$ 1 118 914
+ $ 356 414
Итоговый доход:
+ $ 3 56 413
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены