ОПИСАНИЕ
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина). Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой. Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха. Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды. Система "умный дом" и домашний кинотеатр. При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 660 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 195 000
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 138 600
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 798 600 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21% и составит около $ 138 600
$ 660 000
Начало стр-ва
$ 798 600
Завершение строительства
21 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 188 760
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 15 730 в месяц (≈ +$ 188 760 в год). Доходность ~28.6%, ориентировочный срок окупаемости — 3.5 года.
28.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 15 730
Доход в месяц
3.5 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 584 в месяц (≈ +$ 151 008 в год). Доходность ~22.9%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 584
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 660 000
06.2025
Вн-ние работы
$ 726 000
+ $ 66 000
09.2025
Объект сдан (+10%)
$ 798 600
+ $ 138 600
Итоговый доход:
+ $ 1 38 600
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены