ОПИСАНИЕ
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина). Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой. Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха. Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды. Система "умный дом" и домашний кинотеатр. При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 495 000
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 145 500
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 103 950
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 598 950 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 103 950
$ 495 000
Начало стр-ва
$ 598 950
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 86 378
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 198 в месяц (≈ +$ 86 378 в год). Доходность ~17.45%, ориентировочный срок окупаемости — 5.7 лет.
17.45 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 198
Доход в месяц
5.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 758 в месяц (≈ +$ 69 102 в год). Доходность ~14%, ориентировочный срок окупаемости — 7.2 лет.
14 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 758
Доход в месяц
7.2 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 495 000 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2025г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 145 500 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
08.2025
$ 145 500
2
09.2025
$ 115 500
3
09.2025
$ 115 500
4
09.2025
$ 115 500
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 495 000
06.2025
Вн-ние работы
$ 544 500
+ $ 49 500
09.2025
Объект сдан (+10%)
$ 598 950
+ $ 103 950
Итоговый доход:
+ $ 1 03 950
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены