Двухэтажная вилла Flagman площадью 120 м² включает две спальни, три санузла, просторную гостиную, кухню открытого типа и отдельную обеденную зону. Планировка продумана для комфортного проживания: каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а на первом этаже предусмотрена дополнительная гостевая.
Из гостиной есть выход на террасу и в частный двор с собственным бассейном — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Вилла передаётся с полной отделкой, встроенной мебелью и бытовой техникой — заезжайте сразу после сдачи или начинайте сдавать в аренду.
Благодаря своему формату, комплектации и расположению в Чангу, объект имеет высокий потенциал как для личного пользования, так и для получения стабильного арендного дохода.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 350 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 138 000
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 17 500
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 367 500 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 17 500
$ 350 000
Начало стр-ва
$ 367 500
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 71 400
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 950 в месяц (≈ +$ 71 400 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 950
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 760 в месяц (≈ +$ 57 120 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 760
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 350 000
12.2025
Объект сдан
$ 367 500
+ $ 17 500
Итоговый доход:
+ $ 17 500
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Flagman Villas расположен в районе Чангу — одном из самых популярных и быстроразвивающихся районов Бали. До пляжа — всего 2 км, поблизости находятся кафе, рестораны, фитнес-клубы, супермаркеты и международные школы. Чангу популярен среди экспатов и туристов, благодаря чему здесь стабильно высокий спрос на аренду круглый год.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены