ОПИСАНИЕ
Вилла оснащена стильной мебелью ручной работы из натурального дерева, что создаёт уютную атмосферу и гармонию с окружающим природным ландшафтом. Просторные окна от пола до потолка обеспечивают максимальное проникновение естественного света и открывают захватывающий вид на сад и природу. Современные инженерные сооружения, включая сантехнику Grohe, высококачественные трубы и систему водоснабжения, обеспечивают долговечность и надежность всех коммуникаций. Leasehold 29 лет с возможностью продления на 30 лет по рыночной цене.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 260 000
цена от застройщика
$ 2 600
депозит
$ 127 400
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 169 000
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 429 000 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 60.6% и составит около $ 169 000
$ 260 000
Начало стр-ва
$ 429 000
Завершение строительства
60.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 77 740
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 478 в месяц (≈ +$ 77 740 в год). Доходность ~29.9%, ориентировочный срок окупаемости — 3.3 года.
29.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 478
Доход в месяц
3.3 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 183 в месяц (≈ +$ 62 192 в год). Доходность ~23.9%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 183
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 2 600
Полная стоимость $ 260 000 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2029г. Депозит $ 2 600. Первый взнос составит $ 127 400 (49% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 600
1
10.2025
$ 127 400
2
02.2027
$ 43 330
3
07.2028
$ 43 330
4
12.2029
$ 43 330
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 260 000
09.2025
Фундамент
$ 286 000
+ $ 26 000
12.2035
Объект сдан (+50%)
$ 429 000
+ $ 169 000
Итоговый доход:
+ $ 1 69 000
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены