Вилла создана в стиле "вне времени", где передовые технологии органично вплетены в классический дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и долговечность в условиях тропического климата региона. Отличный вариант с большим потенциалом для инвестиций. Вилла окупится уже через 6 лет, предлагая годовую доходность (ROI) в размере 16,7%. Пассивный ежемесячный доход составит около 3 340 долларов. При постройке виллы используется технология быстровозводимых домов из стального металлокаркаса с прочным болтовым соединением, выдерживающего высокую сейсмическую нагрузку. Имеется собственная управляющая компания, которая полностью обслуживает недвижимость, чтобы инвестор мог получать прибыль без лишних забот. Услуги включают аренду, уборку, обслуживание систем, охрану 24/7, расчёт доходности, уплату налогов и предоставление отчётности. Вилла построена с использованием PIR-утеплителя - самого эффективного изоляционного материала, позволяющего снижать потребление электроэнергии, сохраняя прохладу в помещении и обеспечивая дополнительную звукоизоляцию. Материал обладает огнестойкостью, механической прочностью, не впитывает влагу и имеет срок службы от 50 лет. Использование в отделке полов и стен натурального тика и железного дерева Улин, устойчивых к влаге, вредителям и гниению, делает отделку долговечной и экологически чистой. Два варианта Leasehold 20 и 35 лет.
$ 250 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 120 000
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 52 500
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 302 500 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 52 500
$ 250 000
Начало стр-ва
$ 302 500
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 55 000
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 583 в месяц (≈ +$ 55 000 в год). Доходность ~22%, ориентировочный срок окупаемости — 4.5 года.
22 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 583
Доход в месяц
4.5 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 667 в месяц (≈ +$ 44 000 в год). Доходность ~17.6%, ориентировочный срок окупаемости — 5.7 лет.
17.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 667
Доход в месяц
5.7 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 250 000 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 120 000 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2025
$ 120 000
2
12.2025
$ 31 250
3
01.2026
$ 31 250
4
03.2026
$ 31 250
5
05.2026
$ 31 250
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 250 000
09.2025
50%
$ 275 000
+ $ 25 000
12.2025
Объект сдан (+10%)
$ 302 500
+ $ 52 500
Итоговый доход:
+ $ 52 500
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.