Двухэтажная вилла площадью 153 м² в комплексе Ecolit Pandawa Residence выделяется просторной планировкой и панорамной террасой на крыше (81 м²) с видом на океан. Гостиная с кухней выходит к бассейну, спальни расположены по периметру дома, создавая ощущение уединения и личного пространства. На rooftop-террасе предусмотрена зона отдыха с зелёным садом — идеальное место для ужинов, медитаций или встреч на закате.
Вилла передаётся с мебелью, техникой и декором, готова к проживанию или аренде без дополнительных вложений. Конструкция выполнена по сейсмостойким стандартам до 9 баллов с гидроизоляцией фундамента, что гарантирует надёжность и долговечность.
Резиденты пользуются всей инфраструктурой комплекса: ресторанами, спортзалом, кинотеатром, спа, йога-залом, магазинами и первой в Юго-Восточной Азии искусственной серф-волной Pandawa River Surf, обеспечивающей стабильный арендный спрос. Для владельцев предусмотрена беспроцентная рассрочка, скидка до 5% при полной оплате и возможность оформить вид на жительство KITAS. Формат лизхолд 25 + 25 лет обеспечивает долгосрочную и прозрачную схему владения.
$ 475 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 185 000
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 73 625
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 548 625 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.5% и составит около $ 73 625
$ 475 000
Начало стр-ва
$ 548 625
Завершение строительства
15.5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 96 900
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 075 в месяц (≈ +$ 96 900 в год). Доходность ~20.4%, ориентировочный срок окупаемости — 4.9 лет.
20.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 075
Доход в месяц
4.9 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 460 в месяц (≈ +$ 77 520 в год). Доходность ~16.3%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 460
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 475 000
09.2025
Вн-ние работы
$ 498 750
+ $ 23 750
06.2026
Объект сдан
$ 548 625
+ $ 73 625
Итоговый доход:
+ $ 73 625
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Пляж Pandawa, один из красивейших на Бали, находится всего в 5 минутах от комплекса. До живописного пляжа Melasti можно доехать за 10 минут. Аэропорт Бали расположен в 25 минутах пути. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины и спортивные клубы. В пешей доступности — серф-клуб с искусственной волной River Surf Bali. Поблизости расположены отели Hilton и Kempinski, а также пляжные клубы и элитные рестораны.