Апартаменты с одной спальней в Citygate De Phuket — формат, который одинаково хорошо подходит для жизни, отдыха и стабильного дохода от аренды. Продуманная планировка включает спальню, гостиную, кухню, ванную комнату, гардеробную и балкон площадью 9 кв.м. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а приватная зона спальни отделена от общей, что повышает комфорт проживания.
Апартаменты передаются с полной отделкой, встроенной мебелью и оборудованной кухней, что позволяет избежать дополнительных вложений и сразу начать использовать объект — для собственного проживания или сдачи в аренду. Благодаря близости к пляжу Камала (всего 5 минут), развитой инфраструктуре района и привлекательному дизайну, 1-bedroom юниты пользуются высоким спросом на рынке краткосрочной аренды и имеют потенциал роста стоимости.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 107 402
цена от застройщика
$ 3 069
депозит
$ 34 691
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 42 047
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 149 449 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 39.15% и составит около $ 42 047
$ 107 402
Начало стр-ва
$ 149 449
Завершение строительства
39.15 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 13 962
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 164 в месяц (≈ +$ 13 962 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 164
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 931 в месяц (≈ +$ 11 170 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 931
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 10 740
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 37 759. К моменту второго платежа (сентябрь 2023г.) стоимость объекта составит $ 118 142. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 28.4% и составит $ 10 740
$ 3 069
Депозит
$ 34 691
Первый платёж
28.4 %
Прибыль в %
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 3 069
Полная стоимость $ 107 402 разбивается на 6 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 3 069. Первый взнос составит $ 34 691 (32% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 070
1
09.2023
$ 34 690
2
09.2023
$ 15 940
3
09.2024
$ 19 950
4
12.2024
$ 8 930
5
01.2025
$ 4 300
6
06.2028
$ 20 530
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 107 402
12.2025
Фундамент
$ 118 142
+ $ 10 740
03.2027
50%
$ 129 956
+ $ 22 554
06.2028
Объект сдан
$ 149 449
+ $ 42 047
Итоговый доход:
+ $ 42 047
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Bсего в 5 минутах неспешной прогулки от прекрасного Kamala Beach. Если хочется погрузиться в атмосферу пляжного отдыха, знаменитый Cafe Del Mar находится в 5 минутах езды или в 10 минутах пешком. Для семейного отдыха и развлечений неподалеку расположен яркий парк Phuket FantaSea — всего в 5 минутах на машине. Любители шопинга и ночной жизни оценят близость к торговому центру Jungceylon и оживленной улице Bangla Road в Patong, до которых можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Всего в 10 минутах езды от комплекса находится роскошный торгово-развлекательный центр Blue Tree, а в 15 минутах езды расположен престижный торговый центр Boat Avenue.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены