Апартаменты с одной спальней в Citygate De Phuket — формат, который одинаково хорошо подходит для жизни, отдыха и стабильного дохода от аренды. Продуманная планировка включает спальню, гостиную, кухню, ванную комнату, гардеробную и балкон площадью 9 кв.м. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, а приватная зона спальни отделена от общей, что повышает комфорт проживания.
Апартаменты передаются с полной отделкой, встроенной мебелью и оборудованной кухней, что позволяет избежать дополнительных вложений и сразу начать использовать объект — для собственного проживания или сдачи в аренду. Благодаря близости к пляжу Камала (всего 5 минут), развитой инфраструктуре района и привлекательному дизайну, 1-bedroom юниты пользуются высоким спросом на рынке краткосрочной аренды и имеют потенциал роста стоимости.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 113 001
цена от застройщика
$ 3 139
депозит
$ 53 362
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 44 241
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 157 242 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 71.9% и составит около $ 44 241
$ 113 001
Начало стр-ва
$ 157 242
Завершение строительства
71.9 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 15 820
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 318 в месяц (≈ +$ 15 820 в год). Доходность ~14%, ориентировочный срок окупаемости — 7.1 лет.
14 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 318
Доход в месяц
7.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 055 в месяц (≈ +$ 12 656 в год). Доходность ~11.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.9 лет.
11.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 055
Доход в месяц
8.9 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 11 301
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 56 501. К моменту второго платежа (март 2024г.) стоимость объекта составит $ 124 302. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 20% и составит $ 11 301
$ 3 139
Депозит
$ 53 362
Первый платёж
20 %
Прибыль в %
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 3 139
Полная стоимость $ 113 001 разбивается на 6 платежей до 2 кв. 2024г. Депозит $ 3 139. Первый взнос составит $ 53 362 (47% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 140
1
09.2023
$ 53 360
2
03.2024
$ 6 280
3
03.2024
$ 12 560
4
04.2024
$ 12 560
5
04.2024
$ 12 560
6
05.2024
$ 12 560
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 113 001
12.2025
Фундамент
$ 124 301
+ $ 11 300
03.2027
50%
$ 136 731
+ $ 23 730
06.2028
Объект сдан
$ 157 241
+ $ 44 240
Итоговый доход:
+ $ 44 241
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Bсего в 5 минутах неспешной прогулки от прекрасного Kamala Beach. Если хочется погрузиться в атмосферу пляжного отдыха, знаменитый Cafe Del Mar находится в 5 минутах езды или в 10 минутах пешком. Для семейного отдыха и развлечений неподалеку расположен яркий парк Phuket FantaSea — всего в 5 минутах на машине. Любители шопинга и ночной жизни оценят близость к торговому центру Jungceylon и оживленной улице Bangla Road в Patong, до которых можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Всего в 10 минутах езды от комплекса находится роскошный торгово-развлекательный центр Blue Tree, а в 15 минутах езды расположен престижный торговый центр Boat Avenue.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены