Апартаменты-студия площадью 29,3 м² — это функциональный формат для туристов, которые приезжают кататься на волнах. Компактная планировка объединяет спальную зону и гостиную, что позволяет эффективно использовать пространство, а большие панорамные окна наполняют помещение светом и открывают виды на тропическую зелень.
Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению сразу после ввода комплекса в эксплуатацию. Их преимущество — востребованность на краткосрочном рынке: такой формат арендуют именно серферы и путешественники, приезжающие на 1–2 недели. Для них важна не большая площадь, а локация у волн, инфраструктура и атмосфера сообщества.
Для инвесторов предусмотрено несколько программ входа: от модели с первоначальным взносом 30% стоимости юнита до вариантов с гарантированной доходностью 10% годовых в валюте на 5 лет при более низком пороге входа. Такой выбор позволяет подобрать стратегию в зависимости от целей: фиксированный доход, участие в арендном бизнесе или капитализация на росте стоимости.
$ 89 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 21 700
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 935
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 107 935 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 18 935
$ 89 000
Начало стр-ва
$ 107 935
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 21 182
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 765 в месяц (≈ +$ 21 182 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 765
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 412 в месяц (≈ +$ 16 946 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 412
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 89 000 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 21 700 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
12.2025
$ 21 700
2
02.2026
$ 15 580
3
04.2026
$ 15 580
4
06.2026
$ 15 580
5
08.2026
$ 15 580
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 89 000
10.2025
50%
$ 93 450
+ $ 4 450
01.2026
Вн-ние работы
$ 98 122
+ $ 9 122
09.2026
Объект сдан
$ 107 934
+ $ 18 934
Итоговый доход:
+ $ 18 935
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс Kedungu находится в районе Кедунгу на западном побережье Бали, всего в нескольких минутах от одноимённого пляжа с вулканическим песком и мощными волнами. Это место известно среди серферов благодаря стабильным приливам и отсутствию массового туризма, что создаёт атмосферу уединения и свободы.
Поблизости расположены кафе, локальные рестораны, магазины и серф-центры, а дорога до Чангу занимает около 15–20 минут. Такой баланс близости к развитой инфраструктуре и сохранённой аутентичности делает Кедунгу одной из наиболее колоритных локаций на острове.